Aprueban reforma en vivienda: Esto pasará con los créditos Infonavit
Redacción: Josué Roldán
El Senado de la República ha aprobado una reforma significativa que permitirá al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) no solo otorgar créditos, sino también construir y arrendar viviendas. Esta medida, que recibió 106 votos a favor, representa un cambio importante en la política de vivienda social en México y forma parte del paquete de reformas impulsado por el expresidente Andrés Manuel López Obrador desde febrero.
La reforma implica modificaciones al artículo 123 de la Constitución, con el objetivo de que el Infonavit establezca un sistema de vivienda social. Esto permitirá a los trabajadores acceder a créditos accesibles y suficientes para adquirir, construir o mejorar una vivienda. Además, el instituto podrá adquirir terrenos y desarrollar viviendas que serán ofrecidas bajo un esquema de “arrendamiento social”, con un costo que no exceda el 30% del salario de los beneficiarios. Este cambio restablece el papel del Infonavit como constructor de viviendas, una función que había dejado de desempeñar desde la década de los 90.
Durante la sesión del Senado, varios legisladores expresaron sus opiniones sobre la reforma. Rolando Zapata, senador del PRI, destacó la importancia de construir un patrimonio para las familias mexicanas, especialmente para los jóvenes. Sin embargo, expresó su preocupación sobre la capacidad de Octavio Romero, actual titular del Infonavit, para implementar esta reforma, recordando que fue criticado por no cumplir con la promesa de rescatar a Pemex en la administración anterior. Según Zapata, no basta con aprobar leyes y decretos; es esencial hacer que los objetivos sean operativos y alcanzables.
Por otro lado, el senador Óscar Cantón Zetina subrayó que la reforma representa un enfoque social sin fines de lucro, orientado a construir y arrendar viviendas con condiciones económicas accesibles para jóvenes y personas con discapacidad. El objetivo, dijo, es ofrecer alternativas que se enfoquen en la calidad de vida de los trabajadores, evitando la especulación inmobiliaria.
Laura Itzel Castillo, senadora de Morena, recordó que, en los gobiernos anteriores, particularmente entre 2000 y 2012, se favoreció a los desarrolladores inmobiliarios en detrimento de los trabajadores, lo cual contribuyó al surgimiento del “Cártel Inmobiliario”. Según Castillo, esta nueva reforma corrige el rumbo, devolviendo al Infonavit su misión de proporcionar vivienda accesible para los trabajadores.
Miguel Márquez, senador del PAN, aportó datos del Inegi de 2022 para subrayar la necesidad de esta reforma. Señaló que existe un déficit de 8.2 millones de viviendas en el país, lo cual representa un 23% del inventario total de viviendas ocupadas. La implementación de esta reforma señaló, podría ayudar a disminuir esta carencia significativa y brindar soluciones reales a millones de familias mexicanas que aún no cuentan con un hogar propio.
La reforma también busca establecer un sistema de vivienda social que permita a los trabajadores obtener créditos accesibles y suficientes para la adquisición, construcción o mejora de sus viviendas. Además, el Infonavit podrá adquirir terrenos y desarrollar viviendas que serán ofrecidas bajo un esquema de arrendamiento social, con un costo que no exceda el 30% del salario de los beneficiarios. Este cambio restablece el papel del Infonavit como constructor de viviendas, algo que dejó de hacer en la década de los 90.
Durante el debate en el Senado, varios legisladores expresaron sus opiniones sobre la reforma. Rolando Zapata, senador del PRI, destacó la importancia de construir un patrimonio para las familias mexicanas, especialmente para los jóvenes. Sin embargo, expresó su preocupación sobre la capacidad de Octavio Romero, actual titular del Infonavit, para llevar a cabo esta reforma, recordando que fue criticado por no cumplir con la promesa de rescatar a Pemex en la administración anterior. Según Zapata, no basta con aprobar leyes y decretos; es esencial hacer que los objetivos sean operativos y alcanzables.
Por otro lado, el senador Óscar Cantón Zetina subrayó que la reforma representa un enfoque social sin fines de lucro, orientado a construir y arrendar viviendas con condiciones económicas accesibles para jóvenes y personas con discapacidad. El objetivo, dijo, es ofrecer alternativas costosas que se enfoquen en la calidad de vida de los trabajadores, evitando la especulación inmobiliaria.
Laura Itzel Castillo, senadora de Morena, recordó que en los gobiernos que calificaron como autoritarios y neoliberales de las décadas pasadas (particularmente entre 2000-2012), se favoreció a los desarrolladores inmobiliarios en detrimento de los trabajadores, lo cual contribuyó al surgimiento del “Cártel Inmobiliario”. Según Castillo, esta nueva reforma corrige el rumbo, devolviendo al Infonavit su misión de proporcionar vivienda accesible para los trabajadores.
Miguel Márquez, senador del PAN, aportó datos del Inegi de 2022 para subrayar la necesidad de esta reforma. Señaló que existe un déficit de 8.2 millones de viviendas en el país, lo cual representa un 23% del inventario total de viviendas ocupadas.
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